ΦΟΡΟΛΟΓΙΕΣ
Ποιος αποφασίζει για το ύψος των φορολογιών σκύβαλων και επαγγέλματος και ποιοι υποχρεούνται να πληρώσουν?
Το ύψος των πιο πάνω φορολογιών αποφασίζεται από το Δημοτικό Συμβούλιο μέσα όμως από κάποια αυτοπεριοριστικά πλαίσια. Τον φόρο σκύβαλων πληρώνουν οι ένοικοι ή/και ιδιοκτήτες όλων των οικιστικών μονάδων, καταστημάτων, βιοτεχνιών ή βιομηχανικών μονάδων. Το φόρο επαγγέλματος πληρώνουν μόνο οι εγγεγραμμένες εταιρείες και νομικά πρόσωπα.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση στις πιο πάνω φορολογίες?
Εκπτώσεις δικαιούνται οι κάτοικοι με πολύ χαμηλές συντάξεις ντόπιοι η ξένοι. Όποιο διαμένουν μόνοι και έχουν χαμηλό εισόδημα και όσοι έχουν μεγάλου βαθμού αποδειγμένη ανικανότητα. Τέλος έκπτωσης δικαιούνται και οι πολύτεκνες οικογένειες (4 παιδιά+) που διαθέτουν την σχετική ταυτότητα του τρέχοντος έτους.
Πώς υποβάλλεται ένσταση για το ύψος των πιο πάνω φορολογιών?
Υπάρχει σχετικό έντυπο ενστάσεων αλλά επίσης γίνονται αποδεκτές ενστάσεις σε μορφή επιστολής προς τον Δήμο. Όλες οι ενστάσεις εξετάζονται από ειδική επιτροπή του Δημοτικού Συμβουλίου και η απάντηση δίνεται από το αρμόδιο τμήμα.
Πρέπει να πληρώσω φόρο σκύβαλων αφού δεν κατοικώ μόνιμα στο σπίτι μου στην Λάρνακα?
Όσοι ντόπιοι ή ξένοι δεν έχουν μόνιμη διαμονή στην Λάρνακα και μπορούν να το αποδείξουν εντάσσονται σε ειδική κατηγορία και πληρώνουν μειωμένη φορολογία.
Πώς καθορίζεται το ύψος του κτηματικού φόρου και πως γίνεται ένσταση?
Σύμφωνα με σχετική νέα νομοθεσία ο κτηματικός φόρος, που υπάρχει από την ίδρυση της Κυπριακής Δημοκρατίας, παραχωρήθηκε από το κράτος στην Τοπική Αυτοδιοίκηση. Επιβάλλεται ομοιόμορφα σε όλους τους ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας, και αποτελείται από ένα μικρό ποσοστό στην εκτιμημένη αξία κάθε κτήματος κατά την 1/1/1980, που το ύψος του καθορίζεται κάθε χρόνο την 1η Ιουνίου. Όλοι οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να πληρώσουν μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου κάθε έτους. Πληρωμές αργότερα επιβαρύνονται με 10% πρόστιμο. Ενστάσεις η εκπτώσεις δεν γίνονται αποδεκτές επειδή η φορολογία αφορά την ιδιοκτησία και όχι άτομα.
Γιατί να πληρώσω φορολογία για την οποία δεν έχω ειδοποιηθεί ή δεν έχω λάβει την σχετική χρέωση?
Σύμφωνα με Απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου η αποστολή λογαριασμού δεν αποτελεί υποχρέωση κάθε Δήμου, και βέβαια υπάρχει το ενδεχόμενο κάποιες ειδοποιήσεις παρόλο που ταχυδρομούνται να χάνονται. Για αποφυγή μη έγκαιρης ειδοποίησης των φορολογουμένων ο Δήμος Λάρνακας προβαίνει σε εβδομαδιαίες ανακοινώσεις στο τύπο με τις οποίες καλεί το κοινό να πληρώσουν τις διάφορες υποχρεώσεις τους εντός της προκαθορισμένης ημερομηνίας. Επομένως, δεν γίνεται αποδεκτή και είναι παράνομη η μη πληρωμή σε περίπτωση μη λήψης του σχετικού λογαριασμού. Ιδιαίτερα για τον κτηματικό φόρο σημειώνεται ότι η μηχανογράφηση του έγινε από τον Δήμο πρόσφατα και υπάρχουν παλιές μη μηχανογραφημένες φορολογίες, που κι αν δεν έχουν αποσταλεί ειδοποιήσεις οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να πληρώσουν αλλά ο Δήμος δέχεται για αυτές πληρωμές με δόσεις.
Θα μεταβιβάσω το σπίτι μου και θέλω να πάρω την σχετική βεβαίωση για το Κτηματολόγιο από τον Δήμο, τι πρέπει να κάνω?
Αν όλες οι πιο πάνω φορολογικές υποχρεώσεις είναι τακτοποιημένες, τότε ο Δήμος δίνει βεβαίωση απαλλαγής η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί στο κτηματολόγιο. Παρόμοια βεβαίωση για σκοπούς μεταβίβασης δίνεται με την εξόφληση των αποχετευτικών τελών στο Σ.Α.Λ και του λογαριασμού του νερού στο Σ.Υ.Λ.
Τι μπορώ να κάνω για να αποφύγω τον μεγάλο συνωστισμό που παρατηρείται στα ταμεία πληρωμής φορολογιών του Δήμου?
Προγραμματίζεται ώστε οι πληρωμές να μπορούν να γίνονται σε περισσότερα ταμεία στον Δήμο και να γίνονται ηλεκτρονικά μέσω διαδικτύου. Τώρα είναι ήδη δυνατή η εξόφληση μέσω τραπεζών και συνεργατικών ιδρυμάτων, αλλά η καλύτερη λύση για αποφυγή ταλαιπωρίας είναι η όσο το δυνατό πιο έγκαιρη εξόφληση.
ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΑ
Από πού μπορώ να αγοράσω εισιτήριο για τις παραστάσεις που διοργανώνονται στην Λάρνακα?
Σχετικά με την προπώληση εισιτηρίων μπορείτε να αποτείνεστε στο ταμείο του Δημοτικού Θεάτρου Λάρνακας στο τηλ. 24665795, ώρες λειτουργίας ταμείου:
Δευτέρα – Παρασκευή 10:00 π.μ.-1:00 μ.μ. και 4:00 μ.μ.-7:00 μ.μ.
Σάββατο 10:00 π.μ. – 1:00 μ.μ.
Πως μπορώ να ενημερωθώ για τις εκδηλώσεις του Δήμου?
Ο Δήμος Λάρνακας εκδίδει κάθε μήνα το πολιτιστικό πρόγραμμα με όλες τις εκδηλώσεις που διοργανώνονται στους Δημοτικούς χώρους. Στο έντυπο αυτό μπορεί κάποιος να ενημερωθεί για όλες τις σχετικές πληροφορίες των εκδηλώσεων (χώρος διεξαγωγής, ώρα έναρξης, είδος εκδήλωσης, τιμή εισιτηρίου). Το έντυπο αυτό θα το βρείτε στις εισόδους όλων των Δημοτικών χώρων (Δημοτικό Μέγαρο, Δημοτική Πινακοθήκη, Δημοτικό Θέατρο, Δημοτικά Μουσεία κ.λ.π.) ή ακόμη μπορείτε να δώσετε την ταχυδρομική σας διεύθυνση στις Πολιτιστικές Υπηρεσίες για να σας αποστέλλεται ταχυδρομικώς στο σπίτι σας.
Υπάρχουν εκδηλώσεις που διοργανώνει ο Δήμος Λάρνακας κάθε χρόνο σε σταθερές ημερομηνίες?
Ο Δήμος Λάρνακας έχει πληθώρα εκδηλώσεων που διοργανώνει κάθε χρόνο σε σταθερές ημερομηνίες και έχουν ως ακολούθως:
- Ευρωπαϊκός Πολιτιστικός Χειμώνας Λάρνακας (εκδηλώσεις με τη συμμετοχή διεθνών σολίστ και συγκροτημάτων), Νοέμβριος – Μάρτιος, στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
- Ζηνώνειο Ελεύθερο Πανεπιστήμιο στη Λάρνακα (διαλέξεις από καθηγητές Πανεπιστημίου), Οκτώβριος – Μάρτιος, στη Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Λάρνακας
- Κινηματογραφική Λέσχη Λάρνακας, Οκτώβριος – Μάιος
- Μουσικές Κυριακές, Οκτώβριος – Απρίλιος, στην Εξέδρα Παραλίας
- 6 Ιανουαρίου, Εορτή Θεοφανίων, Εορτασμοί στο Ιερό Ναό Αγίου Λαζάρου και στην Αποβάθρα Λάρνακας
- Καθαρά Δευτέρα (Παραδοσιακή Μουσική, Χοροί και Παιχνίδια), στον Εκδρομικό Χώρο του Τεκκέ
- 24 Μαρτίου, Εορτασμοί με την ευκαιρία των Εθνικών Επετείων της 25ης Μαρτίου 1821 & της 1ης Απριλίου 1955 στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
- 25 Μαρτίου, Μαθητική Παρέλαση με την ευκαιρία των Εθνικών Επετείων της 25ης Μαρτίου 1821 & της 1ης Απριλίου 1955
- 1 – 30 Απριλίου, Φεστιβάλ Κλασικής Μουσικής στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
- Περιφορά της Εικόνας του Αγίου Λαζάρου στο Ιερό Ναό Αγίου Λαζάρου
- Μεγάλη Εβδομάδα του Πάσχα, Βυζαντινές Ημέρες, στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
- Εορτασμοί με την ευκαιρία της Εργατικής Πρωτομαγιάς, στην Εξέδρα Παραλίας και στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας, Μάιος
- 9η Μαΐου, Εκδήλωση με την Ευκαιρία της Ημέρας Ευρώπης
- Μάιος (συνήθως τη δεύτερη Κυριακή), Ανθεστήρια στη Λεωφόρος Αθηνών και στην Εξέδρα Παραλίας, (Παρέλαση Ανθοστόλιστων Αρμάτων και Ομάδων, Καλλιτεχνικό Πρόγραμμα & Πυροτεχνήματα)
- Εκδηλώσεις με την ευκαιρία της Διεθνούς Ημέρας Παιδιού, 1 Ιουνίου
- Μάιος ή Ιούνιος, Εορτή Κατακλυσμού στην Εξέδρα Παραλίας και στη Λεωφόρο Αθηνών (Παραδοσιακή μουσική, χορός, ποίηση, θέατρο, διαγωνισμοί και έκθεση παραδοσιακής χειροτεχνίας, πυροτεχνήματα, κ.α.)
- 1 & 2 Ιουλίου, Τα Γνωστά Μιούζικαλ του Κόσμου, στο Παττίχειο Δημοτικό Αμφιθέατρο Λάρνακας
- 3 – 31 Ιουλίου, Φεστιβάλ Λάρνακας, (μουσική, θέατρο, χορός, ποίηση - με τη συμμετοχή διεθνών συγκροτημάτων και σολίστ), στο Παττίχειο Δημοτικό Αμφιθέατρο, στο Μεσαιωνικό Κάστρο, στην Αποβάθρα και σε ιστορικές τοποθεσίες της πόλης
- Σεπτέμβριος & Οκτώβριος, Διεθνές Φεστιβάλ «ΚΥΠΡΙΑ» (Μουσική, Χορός, Θέατρο), στο Παττίχειο Δημοτικό Αμφιθέατρο & στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
- 27 Οκτωβρίου, Εορτασμοί με την ευκαιρία της Εθνικής Επετείου της 28ης Οκτωβρίου 1940 στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
- 28 Οκτωβρίου, Παρέλαση με την ευκαιρία της Εθνικής Επετείου της 28ης Οκτωβρίου 1940 στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
- 1 – 15 Νοεμβρίου, Δεκαπενθήμερο Σκαλιώτικης Ερασιτεχνικής Δημιουργίας, στο Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας (με τη συμμετοχή χορωδιών, ορχήστρων, χορευτικών και θεατρικών ομίλων)
- 17η - 24η Δεκεμβρίου, Χριστουγεννιάτικες εκδηλώσεις, σε κεντρικές πλατείες και δρόμους της πόλης καθώς και στο Δημοτικό Θέατρο
- 31η Δεκεμβρίου, Παραμονή Πρωτοχρονιάς, Συναυλία στην Πλατεία Ευρώπης, Πυροτεχνήματα
Πώς μπορεί να παραχωρηθεί σε κάποιον δημοτικός χώρος για να διοργανώσει κάποια εκδήλωση?
Σε κάποιο άτομο/ εταιρεία μπορεί να παραχωρηθεί οποιοσδήποτε χώρος που ανήκει στο Δήμο για διοργάνωση εκδήλωσης με την προϋπόθεση ότι πρόκειται για κάποιο σημαντικό δρώμενο με πολιτιστικό, εορταστικό ή πνευματικό χαρακτήρα. Οι Δημοτικοί χώροι παραχωρούνται μετά από γραπτή αίτηση προς το Δήμαρχο περιγράφοντας τους σκοπούς της εκδήλωσης. Οι χώροι παραχωρούνται έναντι του αντίστοιχου ενοικιαστηρίου ποσού για κάθε χώρο και μετά από συνεννόηση με τις Πολιτιστικές Υπηρεσίες, ή τον Πολιτιστικό Λειτουργό του Δήμου. Οι Πολιτιστικές Υπηρεσίες λειτουργούν τη χειμερινή περίοδο από Δευτέρα μέχρι Παρασκευή από τις 7:30 π.μ. μέχρι τις 2:30 μ.μ. και τις Πέμπτες απόγευμα από τις 3:00 μ.μ. μέχρι τις 6:00 μ.μ., και τη θερινή περίοδο από Δευτέρα μέχρι και Παρασκευή από τις 7:30 π.μ. μέχρι και τις 2:00 μ.μ.
Που βρίσκεται το Ιστορικό Αρχείο της πόλης? Με ποιο τρόπο μπορεί να βρει κάποιος υλικό?
Το υλικό του Δημοτικού Ιστορικού Αρχείου της πόλης διαχωρίζεται σε δύο σκέλη. Το πρώτο σκέλος αφορά το υλικό που είναι υπό μορφή έκθεσης στο Δημοτικό Ιστορικό Αρχείο – Μουσείο Λάρνακας και στεγάζεται στο ισόγειο του κτιρίου της παλιάς Λέσχης Αξιωματικών (παραλιακό Μέτωπο, δίπλα από το Πολιτιστικό Κέντρο). Η είσοδος στο χώρο αυτό είναι ελεύθερη για το κοινό και το Μουσείο λειτουργεί από Δευτέρα μέχρι και Παρασκευή από τις 10:00 π.μ. μέχρι τις 1:00 μ.μ. Το δεύτερο σκέλος αφορά το υλικό του Αρχείου που βρίσκεται ταξινομημένο στα γραφεία της Πολιτιστικής Υπηρεσίας όπου και υπάρχει αναγνωστήριο, όπου μόνο εκεί μπορεί κάποιος να το ερευνήσει. Σε καμία περίπτωση υλικό του Αρχείου δεν μπορεί να δανειστεί.
Ποιοι είναι οι Πολιτιστικοί χώροι που ανήκουν στο Δήμο και μπορούν να δέχονται κοινό; Υπάρχουν ξεναγοί στους χώρους αυτούς?
Στο Δήμο υπάγονται το Δημοτικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας (παιδικός κήπος – Λεωφ. Αυξεντίου), η Δημοτική Πινακοθήκη (Γωνία Λεωφ. Αυξεντίου και Κιούππη), το Δημοτικό Μουσείο Παλαιοντολογίας Τορναρίτη – Πιερίδη του Ιδρύματος Θαλάσσιας Ζωής (Πλατεία Ευρώπης), το Δημοτικό Ιστορικό Αρχείο – Μουσείο (Πλατεία Ευρώπης), το Δημοτικό Θέατρο (Λεωφ. Αυξεντίου), η εξέδρα στην παραλία των φοινικούδων και το Παττίχειο Δημοτικό Αμφιθέατρο (Πάρκο Αλυκής). Οι ώρες επισκέψεων και οι τιμές εισόδου σε κάθε χώρο διαφέρουν και ο καλύτερος τρόπος για επισκέψεις ειδικά για ομάδες με μεγάλο αριθμό ατόμων, π.χ. σχολεία, είναι με τηλεφωνική ειδοποίηση. Σε όλους τους πιο πάνω χώρους οι επιμελητές τους είναι στη διάθεση του κοινού. Το κηποθέατρο στο Κάστρο παραχωρείται σε ειδικές περιπτώσεις από το Τμήμα Αρχαιοτήτων και μετά από γραπτό αίτημα του ενδιαφερόμενου.
Ποια είναι η διαδικασία υποβολής πολιτιστικών προτάσεων από άτομα ή εταιρείες ?
Η Πολιτιστική Υπηρεσία δέχεται ολόχρονα προτάσεις από άτομα ή εταιρίες είτε για διοργάνωση από τους ίδιους είτε για συμμετοχή στις θεσμοθετημένες εκδηλώσεις. Οι προτάσεις πρέπει απαραιτήτως να συνοδεύονται από τα εξής στοιχεία:
- Ιστορικό εταιρίας/ Βιογραφικό καλλιτέχνη
- Προϋπολογισμός εξόδων / οικονομικές απαιτήσεις καλλιτέχνη
- Λεπτομερή περιγραφή εκδήλωσης
Όλες οι προτάσεις καταγράφονται και μελετούνται από την Επιτροπή Πολιτισμού.
Για οποιεσδήποτε διευκρινίσεις και επικοινωνία:-
Πολιτιστικές Υπηρεσίες του Δήμου Λάρνακας:
Email: culturalservices@larnaka.com
Τηλ.: 24657745, 24629333
Φαξ.: 24627244
Δημοτική Πινακοθήκη Λάρνακας
Τηλ: 24658848
Δημοτικό Ιστορικό Αρχείο – Μουσείο Λάρνακας
Τηλ: 24629333
Δημοτικό Μουσείο Παλαιοντολογίας Ιδρύματος Πιερίδη - Τορναρίτη
Τηλ: 24628587
Δημοτικό Μουσείο Φυσικής Ιστορίας Λάρνακας
Τηλ: 24652569
Email: nhmuseum@larnaka.com
Δημοτικό Θέατρο Λάρνακας
Τηλ: 24665795
Παττίχειο Δημοτικό Αμφιθέατρο Λάρνακας
Τηλ: 24629300 (24657745, 24629333)
Δημοτική Βιβλιοθήκη Λάρνακας
Τηλ: 24654185
Email: bibliothiki.larnakas@cytanet.com.cy
ΟΙΚΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ
Τι είναι η πολεοδομική άδεια?
Σύμφωνα με τον Νόμο Περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας σχεδιάστηκε από το Τμήμα Πολεοδομίας του Υπουργείου Εσωτερικών και τέθηκε σε εφαρμογή το Τοπικό Σχέδιο Λάρνακας το οποίο ρυθμίζει και ελέγχει την ισόρροπη οικιστική και ανάπτυξη γης στην ευρύτερη περιοχή Λάρνακας. Σύμφωνα με τον νόμο ο Δήμος Λάρνακας λειτουργεί σαν «Πολεοδομική Αρχή» εντός των δημοτικών ορίων και έχει την εξουσία του ελέγχου και εφαρμογής του Τοπικού Σχεδίου. Ο Δήμος έχει την αρμοδιότητα έκδοσης Πολεοδομικής Άδειας σε όσους οι αιτήσεις τους πληρούν τους πολεοδομικούς, χωροθετικούς και άλλους κανονισμούς του Τοπικού Σχεδίου. Η υποβολή αίτησης γίνεται σε ειδικό έντυπο που υπάρχει σε άλλο σημείο των ιστοσελίδων του Δήμου, όπως και το Τοπικό Σχέδιο, και χρειάζονται αρχιτεκτονικά σχέδια, τοπογραφικά σχέδια, και τίτλος ιδιοκτησίας, όλα σε τέσσερα αντίγραφα. Ο Δήμος υποχρεούται σύμφωνα με τον νόμο να εκδώσει την άδεια μέσα σε 3 μήνες
Τι είναι η οικοδομική άδεια?
Με βάση των Περί Οδών και Οικοδομών Νόμου και Κανονισμών ο Δήμος Λάρνακας έχει την αρμοδιότητα έκδοσης Οικοδομικής Άδειας, σε όσους έχουν εξασφαλίσει Πολεοδομική Άδεια. Η Οικοδομική Άδεια αφορά τα ειδικά χαρακτηριστικά κάθε ανάπτυξης εντός δημοτικών ορίων, όπως την κτιριακή κάλυψη, το ύψος της οικοδομής, τις αποστάσεις από τα σύνορα, τους απαιτούμενους χώρους στάθμευσης, τον αισθητικό έλεγχο της οικοδομής κλπ. Η υποβολή αίτησης γίνεται σε ειδικό έντυπο, που βρίσκεται σε άλλο σημείο των ιστοσελίδων του Δήμου, και χρειάζονται δύο σειρές ολοκληρωμένης πολεοδομικής άδειας, αρχιτεκτονικά σχέδια, στατικά σχέδια και υπολογισμοί, ηλεκτρολογική μελέτη, μηχανολογική μελέτη και έντυπο του Ε.Τ.Ε.Κ. Ο Δήμος υποχρεούται να εκδώσει την άδεια μέσα σε 3 μήνες.
Τι είναι το πιστοποιητικό τελικής έγκρισης?
Το Πιστοποιητικό Τελικής Έγκρισης είναι το τελευταίο επίσημο έγγραφο που εκδίδεται από τον Δήμο Λάρνακας, που χρειάζεται πριν αποταθεί ο ιδιοκτήτης της νέας ανάπτυξης στο κτηματολόγιο για έκδοση του σχετικού τίτλου ιδιοκτησίας. Το πιστοποιητικό αυτό εκδίδεται μετά από σχετική αίτηση μετά την αποπεράτωση των οικοδομικών εργασιών και μετά από τον λεπτομερή έλεγχο από λειτουργό του Δήμου για να διαπιστωθεί ότι έχουν ακολουθηθεί πλήρως το αρχιτεκτονικό σχέδιο και οι όροι της Πολεοδομικής και Οικοδομικής Άδειας. Οποιαδήποτε ανάπτυξη δεν έχει Πιστοποιητικό Τελικής Έγκρισης θεωρείται παράνομη.
Τι είναι η ειδοποίηση επιβολής?
Ο νόμος περί πολεοδομίας και χωροταξίας προνοεί μέτρα επιβολής πολεοδομικού ελέγχου από τον Δήμο Λάρνακας εντός δημοτικών ορίων. Η «Ειδοποίηση Επιβολής» δίνεται για να εξαναγκάσει όσους δεν έχουν Πολεοδομική Άδεια, να την εξασφαλίσουν, και σε όσους έχουν και δεν την εφαρμόζουν να τους εξαναγκάσει να την εφαρμόσουν.
Μπορώ να συμβουλευτώ κάποιο για το Τοπικό Σχέδιο Λάρνακας και ποιες ώρες μπορώ να επισκεφθώ την αρμόδια υπηρεσία?
Οι Τεχνικές Υπηρεσίες του Δήμου Λάρνακας μπορούν να συμβουλεύσουν σχετικά με τις πρόνοιες του Τοπικού Σχεδίου οποιοδήποτε ιδιοκτήτη θα ήθελε πληροφορίες για τεμάχιο εντός δημοτικών ορίων, και εφόσον προσκομίσει τοπογραφικό σχέδιο του τεμαχίου και τον τίτλο ιδιοκτησίας. Τα ωράρια επίσκεψης του κοινού είναι Δευτέρα, Τρίτη, και Πέμπτη από τις 8+30 π.μ. μέχρι 12 μεσημέρι, και την Πέμπτη απόγευμα από τις 3-5 μ.μ., εκτός από τους καλοκαιρινούς μήνες Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο.
Τι προνοεί ο νόμος για τις διατηρητέες οικοδομές?
Ο νόμος για τις διατηρητέες οικοδομές αφορά οικοδομές για τις οποίες έχει εκδοθεί Διάταγμα Διατήρησης από τον Υπουργό Εσωτερικών με βάση κριτήρια, σύμφωνα με τα οποία οι οικοδομές αυτές έχουν σημαντικά στοιχεία του πολιτισμού μας, τις ιστορίας μας, της αρχιτεκτονικής και κοινωνικής μας κληρονομιάς, ή άλλο ιδιαίτερο χαρακτήρα. Σύμφωνα με τον νόμο, απαγορεύεται στις οικοδομές αυτές οποιαδήποτε οικοδομική επέμβαση, μετατροπές, ή κατεδάφιση πριν εξασφαλισθεί Ειδική Άδεια Ανακαίνισης, που δίνεται με την συναίνεση του ίδιου του Υπουργού και αφού πρώτα κατατεθεί στον Δήμο αίτηση για πολεοδομική άδεια.
Τι προνοεί ο νόμος για τις ετοιμόρροπες οικοδομές?
Ο νόμος για τις ετοιμόρροπες οικοδομές αφορά οικοδομές οι οποίες έχουν πάθει ανεπανόρθωτες ζημιές λόγω του ότι έχουν εγκαταλειφθεί και δεν έχουν συντηρηθεί για πάρα πολλά χρόνια με αποτέλεσμα να βρίσκονται σε πολύ άσχημη στατική κατάσταση και να αποτελούν κίνδυνο για την ζωή των περιοίκων και περαστικών. Με βάση τα πιο πάνω και μετά την επιθεώρηση που γίνεται από εξειδικευμένο λειτουργό του Δήμου και την σχετική του εμπεριστατωμένη έκθεση, μια τέτοια οικοδομή κηρύσσεται ετοιμόρροπη. Ο ιδιοκτήτης ειδοποιείται άμεσα και υποχρεούται εντός λογικού χρόνου να επιδιορθώσει την οικοδομή ή να την κατεδαφίσει αφού πάρει και πάλι την σχετική άδεια. Αν η οικοδομή είναι διατηρητέα ο ιδιοκτήτης δικαιούται μόνο να την στηρίξει ή να την ανακαινίσει. Αν ο ιδιοκτήτης δεν δείξει το απαιτούμενο ενδιαφέρον σε τακτό χρονικό διάστημα, τότε ο Δήμος κηρύσσει την οικοδομή κατεδαφιστέα, ειδοποιεί τον ιδιοκτήτη με επιστολές και ανακοίνωση στον τύπο και σε συνεννόηση με την Αρχή Ηλεκτρισμού και Υδατοπρομήθεια προβαίνει σε κατεδάφιση και χρεώνει τα έξοδα στον ιδιοκτήτη ή το τεμάχιο μέσω κτηματολογίου.
Πως εξασφαλίζω βεβαίωση για φοιτητή?
Για έκδοση βεβαίωσης για φοιτητή απαιτείται τοπογραφικό και ο τίτλος ιδιοκτησίας της οικοδομής για την οποία ζητείται η βεβαίωση, καθώς και ο αριθμός άδειας της οικοδομής για την διευκόλυνση της διαδικασίας.
0 comments:
Post a Comment